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Calle AGUILA, Reus

En Calle AGUILA (Centre, Reus) el Catastro registra 63 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre
1772 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 210.868. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
63
Viviendas
16
Portales
119 m²
Tamaño típico
1951
Año medio

Calle AGUILA a pie de calle

Dónde está Calle AGUILA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AGUILA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AGUILA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUILA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.868:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.543 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)200.325

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AGUILA

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~210.868 €).

Comprar con hipoteca
711 €/mes

80% financiado (168.694 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
766 €/mes

Alquiler medio de Reus (6.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle AGUILA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 28×28 m (404 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Reus)

Renta media (INE, 2023)
14.290/persona · 37.169/hogar al año
Población (INE, 2023)
108.065 hab. · edad media 41,9 · 18,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUILA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
29
1960s
10
1970s
12
2000s
12

Tamaño de las viviendas en Calle AGUILA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
90-120 m²
34
>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle AGUILA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 89.

Menos de 60 m²25%· ~96.000
60 – 90 m²32%· ~133.000
90 – 120 m²28%· ~191.000
Más de 120 m²15%· ~544.000

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1772 €/m²).

Portales de Calle AGUILA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centre

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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