Calle JULIAN MARIAS (SORIA), Soria

En Calle JULIAN MARIAS (SORIA) (La Florida - San Pedro, Soria) el Catastro registra 58 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Florida - San Pedro

2477 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 413.659 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

167 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle JULIAN MARIAS (SORIA) a pie de calle

Dónde está Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JULIAN MARIAS (SORIA) el precio ha subido +14,9% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +75,9%.

+14,9%

Último año (interanual)

+50,4%

Últimos 5 años

+75,9%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JULIAN MARIAS (SORIA) (IPV, base anclada al precio actual)+74% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2477 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 413.659 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.683 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 392.976 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~413.659 €).

Comprar con hipoteca

1395 €/mes

80% financiado (330.927 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1127 €/mes

Alquiler medio de Soria (6.75 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 83×47 m (1445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Soria)

Renta media (INE, 2023)

16.027 €/persona · 37.786 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

40.297 hab. · edad media 44,3 · 21,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²90%· ~250.000 €

Más de 120 m²10%· ~307.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 2 oficina, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2477 €/m²).

Portales de Calle JULIAN MARIAS (SORIA)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.