Urbanización LOMBARDA (LA), Utrera

En Urbanización LOMBARDA (LA) (Pedanías Sur , Utrera) el Catastro registra 26 viviendas en 27 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pedanías Sur

1422 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 278.712 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Urbanización LOMBARDA (LA) a pie de calle

Dónde está Urbanización LOMBARDA (LA)

Vista aérea de Urbanización LOMBARDA (LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización LOMBARDA (LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización LOMBARDA (LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización LOMBARDA (LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1422 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización LOMBARDA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LOMBARDA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 278.712 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.936 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 264.776 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización LOMBARDA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~278.712 €).

Comprar con hipoteca

940 €/mes

80% financiado (222.970 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1064 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización LOMBARDA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 5×4 m (20 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LOMBARDA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Otras calles de Pedanías Sur

Calle DISEMINADOS Urbanización MESAS LAS Calle SAN PABLO Calle SAN PEDRO Calle MARIANELA Calle VARA (TRAJANO)Calle LUCES Calle MARIQUILLA TERREMOTO Calle PASIONERA Calle AGUA Camino NELSON MANDELA Calle PIPIOLA

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.