Calle TRAJANO, Utrera

En Calle TRAJANO (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 86 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad

1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (86 m²) ronda 121.432 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

86 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle TRAJANO a pie de calle

Dónde está Calle TRAJANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TRAJANO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TRAJANO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TRAJANO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1412 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TRAJANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRAJANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 121.432 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6072 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 115.360 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TRAJANO

Sobre una vivienda típica de la calle (86 m², ~121.432 €).

Comprar con hipoteca

410 €/mes

80% financiado (97.146 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

467 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TRAJANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 86 m² de media y una huella típica de 13×10 m (56 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRAJANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle TRAJANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TRAJANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 86 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²83%· ~116.000 €

90 – 120 m²17%· ~136.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Calle TRAJANO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.