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Calle TORRE ALOCAZ, Utrera

En Calle TORRE ALOCAZ (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 27 viviendas en 28 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad
1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 271.104. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
24
Portales
192 m²
Tamaño típico
1992
Año medio

Calle TORRE ALOCAZ a pie de calle

Dónde está Calle TORRE ALOCAZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TORRE ALOCAZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TORRE ALOCAZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRE ALOCAZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 271.104:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.555 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)257.549

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TORRE ALOCAZ

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~271.104 €).

Comprar con hipoteca
914 €/mes

80% financiado (216.883 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1043 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle TORRE ALOCAZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 18×18 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)
11.396/persona · 30.796/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRE ALOCAZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
10
1990s
9
2000s
7

Tamaño de las viviendas en Calle TORRE ALOCAZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
6
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle TORRE ALOCAZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 182.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~123.000
90 – 120 m²29%· ~152.000
Más de 120 m²63%· ~295.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Calle TORRE ALOCAZ

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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