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Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO, Utrera

En Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 17 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 159 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad
1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 224.508. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
14
Portales
159 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO a pie de calle

Dónde está Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 224.508:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.225 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)213.283

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~224.508 €).

Comprar con hipoteca
757 €/mes

80% financiado (179.606 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
863 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 28×29 m (400 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)
11.396/persona · 30.796/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
11
1990s
5
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²6%· ~32.000
60 – 90 m²6%· ~124.000
90 – 120 m²59%· ~150.000
Más de 120 m²29%· ~261.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Plaza JUAN SEBASTIAN ELCANO

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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