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Calle MONTES DE OCA, Utrera

En Calle MONTES DE OCA (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 14 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad
1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 265.456. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
12
Portales
188 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle MONTES DE OCA a pie de calle

Dónde está Calle MONTES DE OCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MONTES DE OCA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MONTES DE OCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTES DE OCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.456:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.273 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)252.183

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MONTES DE OCA

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~265.456 €).

Comprar con hipoteca
895 €/mes

80% financiado (212.365 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1021 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle MONTES DE OCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 18×16 m (123 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)
11.396/persona · 30.796/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTES DE OCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
3
1980s
1
1990s
3
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MONTES DE OCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
90-120 m²
2
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle MONTES DE OCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 173.

Menos de 60 m²7%· ~78.000
60 – 90 m²21%· ~113.000
90 – 120 m²14%· ~155.000
Más de 120 m²57%· ~299.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Calle MONTES DE OCA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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