Avenida MARIA AUXILIADORA, Utrera

En Avenida MARIA AUXILIADORA (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 169 viviendas en 126 edificios y 117 portales. La vivienda representativa tiene 239 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad

1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (239 m²) ronda 337.468 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

169

Viviendas

117

Portales

239 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Avenida MARIA AUXILIADORA a pie de calle

Dónde está Avenida MARIA AUXILIADORA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida MARIA AUXILIADORA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MARIA AUXILIADORA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MARIA AUXILIADORA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MARIA AUXILIADORA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1412 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MARIA AUXILIADORA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MARIA AUXILIADORA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 337.468 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.873 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 320.595 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MARIA AUXILIADORA

Sobre una vivienda típica de la calle (239 m², ~337.468 €).

Comprar con hipoteca

1138 €/mes

80% financiado (269.974 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1298 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MARIA AUXILIADORA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 239 m² de media y una huella típica de 7×7 m (24 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MARIA AUXILIADORA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Avenida MARIA AUXILIADORA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

116

Cómo son las viviendas de Avenida MARIA AUXILIADORA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 151 viviendas en 117 edificios, tamaño típico 166 m².

Menos de 60 m²1%· ~69.000 €

60 – 90 m²14%· ~103.000 €

90 – 120 m²19%· ~154.000 €

Más de 120 m²66%· ~313.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 42 comercial, 5 garaje, 2 industrial, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Avenida MARIA AUXILIADORA

117 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 61 62 63 64 65 67 68 69 70 71 72 74 75 76 77 78 80 81 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 96 98 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 120 121 124 126 128 130 132 138 140 142 158

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.