Avenida EJERCITO (DEL), Utrera

En Avenida EJERCITO (DEL) (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 51 viviendas en 7 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 83 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad

1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 117.196 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

83 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Avenida EJERCITO (DEL) a pie de calle

Dónde está Avenida EJERCITO (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida EJERCITO (DEL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida EJERCITO (DEL) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida EJERCITO (DEL) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1412 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida EJERCITO (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EJERCITO (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 117.196 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5860 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 111.336 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida EJERCITO (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~117.196 €).

Comprar con hipoteca

395 €/mes

80% financiado (93.757 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

451 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Utrera →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida EJERCITO (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 23×22 m (338 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)

11.396 €/persona · 30.796 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EJERCITO (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Portales de Avenida EJERCITO (DEL)

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 9 11

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.