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Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ, Utrera

En Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ (Utrera Ciudad , Utrera) el Catastro registra 68 viviendas en 46 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 206 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Utrera Ciudad
1412 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (206 m²) ronda 290.872. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
68
Viviendas
41
Portales
206 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ a pie de calle

Dónde está Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.872:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.544 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)276.328

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (206 m², ~290.872 €).

Comprar con hipoteca
981 €/mes

80% financiado (232.698 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1119 €/mes

Alquiler medio de Utrera (5.43 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 206 m² de media y una huella típica de 44×38 m (760 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Utrera)

Renta media (INE, 2023)
11.396/persona · 30.796/hogar al año
Población (INE, 2023)
52.013 hab. · edad media 41,7 · 17,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
13
1970s
5
1980s
13
1990s
7
2000s
15
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10
>120 m²
46

Cómo son las viviendas de Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 58 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 178.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²2%· ~126.000
90 – 120 m²34%· ~157.000
Más de 120 m²64%· ~298.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 2 industrial, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1412 €/m²).

Portales de Calle ALCALDE VICENTE GIRALDEZ

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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