Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SAN SALVADOR, Sevilla

En Calle SAN SALVADOR (Sur, Sevilla) el Catastro registra 73 viviendas en 25 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 277 y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
2846 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (277 m²) ronda 788.342. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
73
Viviendas
24
Portales
277 m²
Tamaño típico
1958
Año medio

Calle SAN SALVADOR a pie de calle

Dónde está Calle SAN SALVADOR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN SALVADOR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN SALVADOR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN SALVADOR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 788.342:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.417 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)748.925

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN SALVADOR

Sobre una vivienda típica de la calle (277 m², ~788.342 €).

Comprar con hipoteca
2659 €/mes

80% financiado (630.674 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2540 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SAN SALVADOR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 277 m² de media y una huella típica de 54×28 m (738 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN SALVADOR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
32
1970s
27
1980s
11
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Calle SAN SALVADOR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
4
>120 m²
67

Cómo son las viviendas de Calle SAN SALVADOR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 73 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 206.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~213.000
90 – 120 m²3%· ~302.000
Más de 120 m²79%· ~598.000

Además del uso residencial, el parque incluye 10 garaje, 2 comercial, 1 religioso, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2846 €/m²).

Portales de Calle SAN SALVADOR

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sur

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis