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Calle PLACENTINES, Sevilla

En Calle PLACENTINES (Casco Antiguo, Sevilla) el Catastro registra 71 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
4381 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 863.057. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
71
Viviendas
19
Portales
197 m²
Tamaño típico
1951
Año medio

Calle PLACENTINES a pie de calle

Dónde está Calle PLACENTINES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLACENTINES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLACENTINES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLACENTINES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 863.057:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.153 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)819.904

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLACENTINES

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~863.057 €).

Comprar con hipoteca
2911 €/mes

80% financiado (690.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1806 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle PLACENTINES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 36×43 m (715 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLACENTINES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
37
1960s
13
1970s
18
1990s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle PLACENTINES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
36
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle PLACENTINES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 71 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 77.

Menos de 60 m²34%· ~228.000
60 – 90 m²27%· ~311.000
90 – 120 m²13%· ~403.000
Más de 120 m²27%· ~863.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 11 comercial, 6 hostelería, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4381 €/m²).

Portales de Calle PLACENTINES

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Antiguo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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