Calle Manuel Pareja Obregon, Sevilla
En Calle Manuel Pareja Obregon (Triana, Sevilla) el Catastro registra 203 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 67 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 275.973 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manuel Pareja Obregon a pie de calle
Dónde está Calle Manuel Pareja Obregon
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manuel Pareja Obregon
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.973 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel Pareja Obregon
Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~275.973 €).
80% financiado (220.778 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sevilla (9,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Calle Manuel Pareja Obregon
El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 27×44 m (643 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sevilla)
Servicios cerca de Calle Manuel Pareja Obregon
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 149 de 203 viviendas con fecha conocida. El 91 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (67 m²) es un 34 % más pequeña que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Calle Manuel Pareja Obregon
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manuel Pareja Obregon
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manuel Pareja Obregon
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 203 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 67 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4119 €/m²).
Portales de Calle Manuel Pareja Obregon
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.