Calle Manuel Fal Conde 12, Sevilla
En Calle Manuel Fal Conde 12 (Sur, Sevilla) el Catastro registra 46 viviendas en 2 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 256.140 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manuel Fal Conde 12 a pie de calle
Dónde está Calle Manuel Fal Conde 12
Evolución del precio en Calle Manuel Fal Conde 12
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 256.140 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel Fal Conde 12
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~256.140 €).
80% financiado (204.912 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Sevilla (9,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,9% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Manuel Fal Conde 12
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 24×25 m (385 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Sevilla)
Servicios cerca de Calle Manuel Fal Conde 12
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 46 de 46 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Manuel Fal Conde 12
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.