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Calle FRAY DIEGO DE CADIZ, Sevilla

En Calle FRAY DIEGO DE CADIZ (Casco Antiguo, Sevilla) el Catastro registra 148 viviendas en 40 edificios y 40 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
4381 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 490.672. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
148
Viviendas
40
Portales
112 m²
Tamaño típico
1965
Año medio

Calle FRAY DIEGO DE CADIZ a pie de calle

Dónde está Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAY DIEGO DE CADIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY DIEGO DE CADIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 490.672:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.534 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)466.138

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~490.672 €).

Comprar con hipoteca
1655 €/mes

80% financiado (392.538 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1027 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 30×36 m (948 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
60
1960s
42
1970s
4
1980s
11
1990s
11
2000s
20

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
7
60-90 m²
39
90-120 m²
63
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 148 viviendas en 40 edificios, tamaño típico 77.

Menos de 60 m²16%· ~245.000
60 – 90 m²46%· ~311.000
90 – 120 m²20%· ~442.000
Más de 120 m²19%· ~714.000

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 13 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4381 €/m²).

Portales de Calle FRAY DIEGO DE CADIZ

40 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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