Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO, Sevilla

En Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO (San Pablo - Santa Justa, Sevilla) el Catastro registra 601 viviendas en 25 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Pablo - Santa Justa

3116 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 333.412 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

601

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO a pie de calle

Dónde está Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3116 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 333.412 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.671 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 316.741 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~333.412 €).

Comprar con hipoteca

1125 €/mes

80% financiado (266.730 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

981 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Sevilla →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 33×34 m (528 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)

14.979 €/persona · 37.940 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

601

Tamaño de las viviendas en Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

601

Cómo son las viviendas de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 601 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~243.000 €

90 – 120 m²87%· ~318.000 €

Más de 120 m²12%· ~393.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 25 comercial, 2 hostelería, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3116 €/m²).

Portales de Avenida VEINTIOCHO DE FEBRERO

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.