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Calle ALMANSA, Sevilla

En Calle ALMANSA (Casco Antiguo, Sevilla) el Catastro registra 35 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 182 y se construyó en torno a 1926. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Antiguo
4381 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 797.342. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
10
Portales
182 m²
Tamaño típico
1926
Año medio

Calle ALMANSA a pie de calle

Dónde está Calle ALMANSA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMANSA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMANSA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMANSA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 797.342:

Comisión inmobiliaria (~5%)−39.867 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)757.475

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMANSA

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~797.342 €).

Comprar con hipoteca
2689 €/mes

80% financiado (637.874 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1669 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle ALMANSA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1926, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 27×33 m (301 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMANSA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
28
1960s
1
1970s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ALMANSA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
11
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle ALMANSA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 106.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²20%· ~320.000
90 – 120 m²54%· ~464.000
Más de 120 m²26%· ~714.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 5 comercial, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4381 €/m²).

Portales de Calle ALMANSA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Antiguo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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