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Calle AGUILA BARBUDA, Sevilla

En Calle AGUILA BARBUDA (Cerro - Amate, Sevilla) el Catastro registra 64 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 67 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cerro - Amate
1777 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (67 m²) ronda 119.059. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
64
Viviendas
4
Portales
67 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle AGUILA BARBUDA a pie de calle

Dónde está Calle AGUILA BARBUDA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle AGUILA BARBUDA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle AGUILA BARBUDA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUILA BARBUDA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 119.059:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5953 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)113.106

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle AGUILA BARBUDA

Sobre una vivienda típica de la calle (67 m², ~119.059 €).

Comprar con hipoteca
402 €/mes

80% financiado (95.247 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
614 €/mes

Alquiler medio de Sevilla (9.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6.2% · neta 3.8%.

Así son los edificios de Calle AGUILA BARBUDA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 67 m² de media y una huella típica de 23×24 m (270 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Sevilla)

Renta media (INE, 2023)
14.979/persona · 37.940/hogar al año
Población (INE, 2023)
680.373 hab. · edad media 43,7 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUILA BARBUDA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
64

Tamaño de las viviendas en Calle AGUILA BARBUDA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle AGUILA BARBUDA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 69.

Menos de 60 m²6%· ~92.000
60 – 90 m²94%· ~123.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1777 €/m²).

Portales de Calle AGUILA BARBUDA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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