Calle TRIANA, Mairena del Aljarafe

En Calle TRIANA (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 252.402 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

118 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle TRIANA a pie de calle

Dónde está Calle TRIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TRIANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TRIANA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TRIANA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TRIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TRIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 252.402 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.620 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 239.782 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TRIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~252.402 €).

Comprar con hipoteca

851 €/mes

80% financiado (201.922 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

996 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mairena del Aljarafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TRIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 11×13 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TRIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle TRIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TRIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²70%· ~252.000 €

Más de 120 m²30%· ~276.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle TRIANA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.