Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MANUEL DE FALLA, Mairena del Aljarafe

En Calle MANUEL DE FALLA (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe
2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 273.792. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
128 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle MANUEL DE FALLA a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL DE FALLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MANUEL DE FALLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MANUEL DE FALLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL DE FALLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 273.792:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.690 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)260.102

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MANUEL DE FALLA

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~273.792 €).

Comprar con hipoteca
923 €/mes

80% financiado (219.034 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1080 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle MANUEL DE FALLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 15×19 m (160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)
15.368/persona · 43.081/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL DE FALLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
18
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL DE FALLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL DE FALLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²37%· ~235.000
Más de 120 m²63%· ~299.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle MANUEL DE FALLA

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis