Carretera SAN JUAN PALOMARES, Mairena del Aljarafe

En Carretera SAN JUAN PALOMARES (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 112 viviendas en 39 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 175 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (175 m²) ronda 374.325 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

112

Viviendas

Portales

175 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Carretera SAN JUAN PALOMARES a pie de calle

Dónde está Carretera SAN JUAN PALOMARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Carretera SAN JUAN PALOMARES

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera SAN JUAN PALOMARES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera SAN JUAN PALOMARES el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera SAN JUAN PALOMARES (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera SAN JUAN PALOMARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera SAN JUAN PALOMARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 374.325 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.716 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 355.609 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Carretera SAN JUAN PALOMARES

Sobre una vivienda típica de la calle (175 m², ~374.325 €).

Comprar con hipoteca

1263 €/mes

80% financiado (299.460 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1477 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mairena del Aljarafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera SAN JUAN PALOMARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 175 m² de media y una huella típica de 46×65 m (1594 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera SAN JUAN PALOMARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Carretera SAN JUAN PALOMARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

112

Cómo son las viviendas de Carretera SAN JUAN PALOMARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 114 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²11%· ~113.000 €

60 – 90 m²68%· ~156.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²21%· ~374.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 262 garaje, 102 comercial, 4 industrial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Carretera SAN JUAN PALOMARES

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 9 10 11 17 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.