Calle AVICENA, Mairena del Aljarafe

En Calle AVICENA (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 144 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 169 m² y se construyó en torno a 2020. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 361.491 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

144

Viviendas

Portales

169 m²

Tamaño típico

2020

Año medio

Calle AVICENA a pie de calle

Dónde está Calle AVICENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVICENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVICENA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVICENA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVICENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVICENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 361.491 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.075 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 343.416 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVICENA

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~361.491 €).

Comprar con hipoteca

1219 €/mes

80% financiado (289.193 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1426 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mairena del Aljarafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AVICENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2020, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 54×64 m (961 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVICENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

144

Tamaño de las viviendas en Calle AVICENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

144

Cómo son las viviendas de Calle AVICENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 144 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²31%· ~237.000 €

Más de 120 m²69%· ~267.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 241 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle AVICENA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.