Avenida Magdalena Sofia de Barat, Mairena del Aljarafe
En Avenida Magdalena Sofia de Barat (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 185 viviendas en 55 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 87 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (87 m²) ronda 186.093 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Magdalena Sofia de Barat a pie de calle
Dónde está Avenida Magdalena Sofia de Barat
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Magdalena Sofia de Barat
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Magdalena Sofia de Barat?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 186.093 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Magdalena Sofia de Barat
Sobre una vivienda típica de la calle (87 m², ~186.093 €).
80% financiado (148.874 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8,44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,7% · neta 2,9%.
Así son los edificios de Avenida Magdalena Sofia de Barat
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 87 m² de media y una huella típica de 22×24 m (344 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)
Servicios cerca de Avenida Magdalena Sofia de Barat
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 144 de 185 viviendas con fecha conocida. El 94 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (87 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Avenida Magdalena Sofia de Barat
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Magdalena Sofia de Barat
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Magdalena Sofia de Barat
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 153 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 87 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 9 comercial, 3 industrial, 1 cultural, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).
Portales de Avenida Magdalena Sofia de Barat
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.