Avenida CONOCIMIENTO (DEL), Mairena del Aljarafe

En Avenida CONOCIMIENTO (DEL) (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 244 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 147 m² y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 314.433 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

244

Viviendas

Portales

147 m²

Tamaño típico

2008

Año medio

Avenida CONOCIMIENTO (DEL) a pie de calle

Dónde está Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida CONOCIMIENTO (DEL) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida CONOCIMIENTO (DEL) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 314.433 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.722 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 298.711 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~314.433 €).

Comprar con hipoteca

1061 €/mes

80% financiado (251.546 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1241 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mairena del Aljarafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 6×6 m (15 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

244

Tamaño de las viviendas en Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

244

Cómo son las viviendas de Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 244 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²4%· ~184.000 €

90 – 120 m²57%· ~214.000 €

Más de 120 m²40%· ~272.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 313 garaje, 1 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Avenida CONOCIMIENTO (DEL)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.