Calle AUSTRAL, Mairena del Aljarafe

En Calle AUSTRAL (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 16 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 124 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (124 m²) ronda 265.236 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

124 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle AUSTRAL a pie de calle

Dónde está Calle AUSTRAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AUSTRAL

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AUSTRAL el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AUSTRAL (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AUSTRAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AUSTRAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 265.236 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.262 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 251.974 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AUSTRAL

Sobre una vivienda típica de la calle (124 m², ~265.236 €).

Comprar con hipoteca

895 €/mes

80% financiado (212.189 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1047 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

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Así son los edificios de Calle AUSTRAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 124 m² de media y una huella típica de 2×2 m (4 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AUSTRAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle AUSTRAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AUSTRAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~265.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle AUSTRAL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.