Calle AMERICO VESPUCIO, Mairena del Aljarafe

En Calle AMERICO VESPUCIO (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 56 viviendas en 8 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 270 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe

2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 577.530 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

270 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle AMERICO VESPUCIO a pie de calle

Dónde está Calle AMERICO VESPUCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AMERICO VESPUCIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AMERICO VESPUCIO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AMERICO VESPUCIO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2139 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AMERICO VESPUCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AMERICO VESPUCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 577.530 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.877 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 548.653 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AMERICO VESPUCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~577.530 €).

Comprar con hipoteca

1948 €/mes

80% financiado (462.024 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2279 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Mairena del Aljarafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AMERICO VESPUCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 28×26 m (461 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)

15.368 €/persona · 43.081 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AMERICO VESPUCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle AMERICO VESPUCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AMERICO VESPUCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 56 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 211 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~451.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle AMERICO VESPUCIO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

30 31 32 33 37 38 39

Ver todas las calles de Mairena del Aljarafe →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.