Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ALCALDE MANUEL DE REYES, Mairena del Aljarafe

En Calle ALCALDE MANUEL DE REYES (Mairena del Aljarafe) el Catastro registra 34 viviendas en 32 edificios y 31 portales. La vivienda representativa tiene 123 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Mairena del Aljarafe
2139 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 263.097. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
31
Portales
123 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle ALCALDE MANUEL DE REYES a pie de calle

Dónde está Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALCALDE MANUEL DE REYES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCALDE MANUEL DE REYES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.097:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.155 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)249.942

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~263.097 €).

Comprar con hipoteca
887 €/mes

80% financiado (210.478 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1038 €/mes

Alquiler medio de Mairena del Aljarafe (8.44 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.7% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 12×11 m (57 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mairena del Aljarafe)

Renta media (INE, 2023)
15.368/persona · 43.081/hogar al año
Población (INE, 2023)
47.538 hab. · edad media 40,9 · 16,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
12
1970s
5
1980s
2
1990s
2
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
6
90-120 m²
7
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 31 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²9%· ~90.000
60 – 90 m²18%· ~184.000
90 – 120 m²21%· ~235.000
Más de 120 m²52%· ~366.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2139 €/m²).

Portales de Calle ALCALDE MANUEL DE REYES

31 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis