Calle SABICAS, Lebrija

En Calle SABICAS (Lebrija) el Catastro registra 50 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija

1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 105.014 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle SABICAS a pie de calle

Dónde está Calle SABICAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SABICAS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SABICAS el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SABICAS (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1154 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SABICAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SABICAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 105.014 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5251 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 99.763 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SABICAS

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~105.014 €).

Comprar con hipoteca

354 €/mes

80% financiado (84.011 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

379 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lebrija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SABICAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 95×115 m (1414 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)

10.743 €/persona · 28.448 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SABICAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SABICAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SABICAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²44%· ~95.000 €

90 – 120 m²56%· ~113.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle SABICAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Lebrija →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.