Plaza PAJARETE (DEL), Lebrija

En Plaza PAJARETE (DEL) (Lebrija) el Catastro registra 13 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 218 m² y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija

1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (218 m²) ronda 251.572 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

218 m²

Tamaño típico

1946

Año medio

Plaza PAJARETE (DEL) a pie de calle

Dónde está Plaza PAJARETE (DEL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza PAJARETE (DEL)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza PAJARETE (DEL) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza PAJARETE (DEL) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1154 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza PAJARETE (DEL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PAJARETE (DEL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.572 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.579 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 238.993 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza PAJARETE (DEL)

Sobre una vivienda típica de la calle (218 m², ~251.572 €).

Comprar con hipoteca

849 €/mes

80% financiado (201.258 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

909 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lebrija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza PAJARETE (DEL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 218 m² de media y una huella típica de 32×21 m (355 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)

10.743 €/persona · 28.448 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PAJARETE (DEL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Tamaño de las viviendas en Plaza PAJARETE (DEL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza PAJARETE (DEL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 48 m².

Menos de 60 m²62%· ~45.000 €

60 – 90 m²8%· ~75.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²31%· ~219.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 ocio, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Plaza PAJARETE (DEL)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.