Calle ESPINACA, Lebrija

En Calle ESPINACA (Lebrija) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 51 m² y se construyó en torno a 1956. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija

1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (51 m²) ronda 58.854 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

51 m²

Tamaño típico

1956

Año medio

Calle ESPINACA a pie de calle

Dónde está Calle ESPINACA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ESPINACA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ESPINACA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ESPINACA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1154 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ESPINACA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ESPINACA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 58.854 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−2943 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 55.911 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ESPINACA

Sobre una vivienda típica de la calle (51 m², ~58.854 €).

Comprar con hipoteca

199 €/mes

80% financiado (47.083 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

213 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lebrija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ESPINACA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1956, con viviendas de 51 m² de media y una huella típica de 9×10 m (57 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)

10.743 €/persona · 28.448 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ESPINACA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle ESPINACA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

Cómo son las viviendas de Calle ESPINACA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 51 m².

Menos de 60 m²70%· ~53.000 €

60 – 90 m²30%· ~102.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Calle ESPINACA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.