Avenida JORGE GUILLEN, Lebrija

En Avenida JORGE GUILLEN (Lebrija) el Catastro registra 16 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 197 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija

1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 227.338 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

197 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Avenida JORGE GUILLEN a pie de calle

Dónde está Avenida JORGE GUILLEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida JORGE GUILLEN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida JORGE GUILLEN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida JORGE GUILLEN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1154 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida JORGE GUILLEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida JORGE GUILLEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.338 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.367 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 215.971 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida JORGE GUILLEN

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~227.338 €).

Comprar con hipoteca

767 €/mes

80% financiado (181.870 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

821 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lebrija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida JORGE GUILLEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 19×23 m (199 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)

10.743 €/persona · 28.448 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida JORGE GUILLEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Avenida JORGE GUILLEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida JORGE GUILLEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 197 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~227.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Avenida JORGE GUILLEN

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.