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Avenida CANGA, Lebrija

En Avenida CANGA (Lebrija) el Catastro registra 221 viviendas en 55 edificios y 55 portales. La vivienda representativa tiene 116 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Lebrija
1154 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (116 m²) ronda 133.864. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
221
Viviendas
55
Portales
116 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Avenida CANGA a pie de calle

Dónde está Avenida CANGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida CANGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida CANGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida CANGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 133.864:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6693 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)127.171

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida CANGA

Sobre una vivienda típica de la calle (116 m², ~133.864 €).

Comprar con hipoteca
451 €/mes

80% financiado (107.091 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
484 €/mes

Alquiler medio de Lebrija (4.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida CANGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 116 m² de media y una huella típica de 53×57 m (945 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lebrija)

Renta media (INE, 2023)
10.743/persona · 28.448/hogar al año
Población (INE, 2023)
27.591 hab. · edad media 41,5 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida CANGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
36
2000s
178
2010s
8
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Avenida CANGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
108
>120 m²
113

Cómo son las viviendas de Avenida CANGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 221 viviendas en 55 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~102.000
90 – 120 m²56%· ~126.000
Más de 120 m²28%· ~147.000

Además del uso residencial, el parque incluye 78 garaje, 20 comercial, 3 industrial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1154 €/m²).

Portales de Avenida CANGA

55 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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