Calle ROCIO, Écija

En Calle ROCIO (Écija) el Catastro registra 23 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Écija

1157 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 146.939 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

127 m²

Tamaño típico

1984

Año medio

Calle ROCIO a pie de calle

Dónde está Calle ROCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROCIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROCIO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROCIO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1157 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 146.939 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7347 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 139.592 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ROCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~146.939 €).

Comprar con hipoteca

496 €/mes

80% financiado (117.551 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

494 €/mes

Alquiler medio de Écija (3.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle ROCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 19×22 m (202 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Écija)

Renta media (INE, 2023)

11.267 €/persona · 29.634 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.433 hab. · edad media 42,3 · 18,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ROCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 23 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 126 m².

Menos de 60 m²4%· ~67.000 €

60 – 90 m²9%· ~93.000 €

90 – 120 m²30%· ~128.000 €

Más de 120 m²57%· ~168.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1157 €/m²).

Portales de Calle ROCIO

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.