Calle LUISIANA (LA), Écija

En Calle LUISIANA (LA) (Écija) el Catastro registra 105 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 130 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Écija

1157 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (130 m²) ronda 150.410 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

105

Viviendas

Portales

130 m²

Tamaño típico

2000

Año medio

Calle LUISIANA (LA) a pie de calle

Dónde está Calle LUISIANA (LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUISIANA (LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUISIANA (LA) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUISIANA (LA) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1157 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUISIANA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUISIANA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 150.410 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7521 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 142.889 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUISIANA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (130 m², ~150.410 €).

Comprar con hipoteca

507 €/mes

80% financiado (120.328 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

506 €/mes

Alquiler medio de Écija (3.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Écija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUISIANA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 130 m² de media y una huella típica de 117×61 m (2427 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Écija)

Renta media (INE, 2023)

11.267 €/persona · 29.634 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.433 hab. · edad media 42,3 · 18,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUISIANA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle LUISIANA (LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUISIANA (LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 105 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 130 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~94.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²94%· ~150.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1157 €/m²).

Portales de Calle LUISIANA (LA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.