Carretera LUCENA, Écija

En Carretera LUCENA (Écija) el Catastro registra 49 viviendas en 6 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 268 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Écija

1157 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (268 m²) ronda 310.076 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

268 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Carretera LUCENA a pie de calle

Dónde está Carretera LUCENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera LUCENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera LUCENA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera LUCENA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1157 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera LUCENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera LUCENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.076 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.504 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 294.572 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera LUCENA

Sobre una vivienda típica de la calle (268 m², ~310.076 €).

Comprar con hipoteca

1046 €/mes

80% financiado (248.061 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1043 €/mes

Alquiler medio de Écija (3.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Écija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Carretera LUCENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 268 m² de media y una huella típica de 45×35 m (1340 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Écija)

Renta media (INE, 2023)

11.267 €/persona · 29.634 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.433 hab. · edad media 42,3 · 18,2% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera LUCENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Carretera LUCENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Carretera LUCENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 74 m².

Menos de 60 m²2%· ~54.000 €

60 – 90 m²74%· ~86.000 €

90 – 120 m²21%· ~106.000 €

Más de 120 m²2%· ~310.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1157 €/m²).

Portales de Carretera LUCENA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 8 429

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.