Calle ALCAZAR, Écija

En Calle ALCAZAR (Écija) el Catastro registra 27 viviendas en 31 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1939. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Écija

1157 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 94.874 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

82 m²

Tamaño típico

1939

Año medio

Calle ALCAZAR a pie de calle

Dónde está Calle ALCAZAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALCAZAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALCAZAR el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALCAZAR (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1157 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALCAZAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALCAZAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 94.874 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4744 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 90.130 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALCAZAR

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~94.874 €).

Comprar con hipoteca

320 €/mes

80% financiado (75.899 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

319 €/mes

Alquiler medio de Écija (3.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Écija →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALCAZAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1939, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 19×23 m (183 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Écija)

Renta media (INE, 2023)

11.267 €/persona · 29.634 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

39.433 hab. · edad media 42,3 · 18,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALCAZAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ALCAZAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALCAZAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 90 m².

Menos de 60 m²19%· ~52.000 €

60 – 90 m²31%· ~84.000 €

90 – 120 m²8%· ~120.000 €

Más de 120 m²42%· ~180.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1157 €/m²).

Portales de Calle ALCAZAR

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.