Calle VALLE DE LA PALMA, Alcalá de Guadaíra

En Calle VALLE DE LA PALMA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 17 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra

1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 180.024 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle VALLE DE LA PALMA a pie de calle

Dónde está Calle VALLE DE LA PALMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALLE DE LA PALMA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALLE DE LA PALMA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALLE DE LA PALMA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1731 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALLE DE LA PALMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALLE DE LA PALMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.024 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9001 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 171.023 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALLE DE LA PALMA

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~180.024 €).

Comprar con hipoteca

607 €/mes

80% financiado (144.019 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

654 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Guadaíra →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VALLE DE LA PALMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 13×21 m (131 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)

12.375 €/persona · 34.143 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALLE DE LA PALMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VALLE DE LA PALMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VALLE DE LA PALMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 104 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~123.000 €

90 – 120 m²65%· ~180.000 €

Más de 120 m²29%· ~222.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle VALLE DE LA PALMA

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.