Calle VALL DE ALCALA, Alcalá de Guadaíra

En Calle VALL DE ALCALA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 36 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 137 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra

1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (137 m²) ronda 237.147 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

137 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle VALL DE ALCALA a pie de calle

Dónde está Calle VALL DE ALCALA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VALL DE ALCALA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VALL DE ALCALA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VALL DE ALCALA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1731 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VALL DE ALCALA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VALL DE ALCALA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.147 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.857 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 225.290 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VALL DE ALCALA

Sobre una vivienda típica de la calle (137 m², ~237.147 €).

Comprar con hipoteca

800 €/mes

80% financiado (189.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

862 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Guadaíra →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VALL DE ALCALA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 137 m² de media y una huella típica de 85×58 m (1880 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)

12.375 €/persona · 34.143 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VALL DE ALCALA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VALL DE ALCALA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VALL DE ALCALA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 129 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²6%· ~206.000 €

Más de 120 m²94%· ~223.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle VALL DE ALCALA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.