Calle SIERRA, Alcalá de Guadaíra

En Calle SIERRA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 25 viviendas en 26 edificios y 26 portales. La vivienda representativa tiene 375 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra

1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (375 m²) ronda 649.125 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

375 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle SIERRA a pie de calle

Dónde está Calle SIERRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SIERRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SIERRA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SIERRA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1731 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SIERRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIERRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 649.125 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−32.456 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 616.669 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SIERRA

Sobre una vivienda típica de la calle (375 m², ~649.125 €).

Comprar con hipoteca

2189 €/mes

80% financiado (519.300 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2359 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle SIERRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 375 m² de media y una huella típica de 36×28 m (412 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)

12.375 €/persona · 34.143 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIERRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SIERRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SIERRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 26 edificios, tamaño típico 375 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~649.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle SIERRA

26 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.