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Calle SANTANDER, Alcalá de Guadaíra

En Calle SANTANDER (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 87 viviendas en 27 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 136 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (136 m²) ronda 235.416. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
87
Viviendas
23
Portales
136 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle SANTANDER a pie de calle

Dónde está Calle SANTANDER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTANDER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTANDER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTANDER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 235.416:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.771 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)223.645

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTANDER

Sobre una vivienda típica de la calle (136 m², ~235.416 €).

Comprar con hipoteca
794 €/mes

80% financiado (188.333 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
855 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle SANTANDER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 136 m² de media y una huella típica de 72×63 m (1503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTANDER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1970s
41
1980s
3
1990s
39
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SANTANDER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
20
90-120 m²
3
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle SANTANDER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 52 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 75.

Menos de 60 m²17%· ~78.000
60 – 90 m²46%· ~130.000
90 – 120 m²15%· ~187.000
Más de 120 m²21%· ~235.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 garaje, 6 comercial, 1 hostelería, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle SANTANDER

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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