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Calle SANTA BARBARA, Alcalá de Guadaíra

En Calle SANTA BARBARA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 30 viviendas en 30 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 199.065. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
30
Portales
115 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle SANTA BARBARA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA BARBARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANTA BARBARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANTA BARBARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA BARBARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 199.065:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9953 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)189.112

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANTA BARBARA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~199.065 €).

Comprar con hipoteca
671 €/mes

80% financiado (159.252 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
723 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle SANTA BARBARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 16×11 m (91 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA BARBARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
30

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA BARBARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
10
90-120 m²
9
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle SANTA BARBARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²33%· ~145.000
90 – 120 m²30%· ~190.000
Más de 120 m²37%· ~222.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle SANTA BARBARA

30 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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