Calle San Miguel, Alcalá de Guadaíra
En Calle San Miguel (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 67 viviendas en 70 edificios y 66 portales. La vivienda representativa tiene 102 m² y se construyó en torno a 1931. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (102 m²) ronda 176.562 €. Precio orientativo del municipio.
Calle San Miguel a pie de calle
Dónde está Calle San Miguel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle San Miguel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle San Miguel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.562 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle San Miguel
Sobre una vivienda típica de la calle (102 m², ~176.562 €).
80% financiado (141.250 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Calle San Miguel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1931, con viviendas de 102 m² de media y una huella típica de 22×17 m (219 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Calle San Miguel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 00: 31 de 69 viviendas con fecha conocida. El 38 % de las viviendas son de más de 120 m².
Viviendas por década en Calle San Miguel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle San Miguel
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle San Miguel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 66 edificios, tamaño típico 102 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 2 industrial, 1 obras/solar.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Calle San Miguel
66 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.