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Calle RODRIGO DE TRIANA, Alcalá de Guadaíra

En Calle RODRIGO DE TRIANA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 26 viviendas en 29 edificios y 25 portales. La vivienda representativa tiene 118 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 204.258. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
25
Portales
118 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle RODRIGO DE TRIANA a pie de calle

Dónde está Calle RODRIGO DE TRIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RODRIGO DE TRIANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RODRIGO DE TRIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RODRIGO DE TRIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 204.258:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.213 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)194.045

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RODRIGO DE TRIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~204.258 €).

Comprar con hipoteca
689 €/mes

80% financiado (163.406 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
742 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RODRIGO DE TRIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 14×15 m (129 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RODRIGO DE TRIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
17
1970s
3
1980s
2
1990s
3
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle RODRIGO DE TRIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
8
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle RODRIGO DE TRIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 25 edificios, tamaño típico 118.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~138.000
90 – 120 m²33%· ~187.000
Más de 120 m²42%· ~241.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle RODRIGO DE TRIANA

25 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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