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Calle RAPAZALLA, Alcalá de Guadaíra

En Calle RAPAZALLA (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 17 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 126 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (126 m²) ronda 218.106. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
16
Portales
126 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle RAPAZALLA a pie de calle

Dónde está Calle RAPAZALLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAPAZALLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAPAZALLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAPAZALLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 218.106:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.905 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)207.201

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAPAZALLA

Sobre una vivienda típica de la calle (126 m², ~218.106 €).

Comprar con hipoteca
736 €/mes

80% financiado (174.485 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
793 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RAPAZALLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 126 m² de media y una huella típica de 19×15 m (140 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAPAZALLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
8
1980s
5
1990s
1
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle RAPAZALLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle RAPAZALLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 129.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²44%· ~183.000
Más de 120 m²56%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle RAPAZALLA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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