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Calle PRUEBA DE CAÑONES, Alcalá de Guadaíra

En Calle PRUEBA DE CAÑONES (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 138 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 180.024. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
138
Viviendas
7
Portales
104 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle PRUEBA DE CAÑONES a pie de calle

Dónde está Calle PRUEBA DE CAÑONES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PRUEBA DE CAÑONES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PRUEBA DE CAÑONES

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle PRUEBA DE CAÑONES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.024:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9001 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)171.023

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PRUEBA DE CAÑONES

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~180.024 €).

Comprar con hipoteca
607 €/mes

80% financiado (144.019 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle PRUEBA DE CAÑONES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 89×49 m (1212 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Servicios cerca de Calle PRUEBA DE CAÑONES

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 75 de 138 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle PRUEBA DE CAÑONES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
3
1990s
60
2000s
75

Portales de Calle PRUEBA DE CAÑONES

7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

191317485052

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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