Calle Profesor Emilio Menacho, Alcalá de Guadaíra
En Calle Profesor Emilio Menacho (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 43 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 166.176 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Profesor Emilio Menacho a pie de calle
Dónde está Calle Profesor Emilio Menacho
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Profesor Emilio Menacho
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Profesor Emilio Menacho?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 166.176 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Calle Profesor Emilio Menacho
Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~166.176 €).
80% financiado (132.941 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Calle Profesor Emilio Menacho
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 36×41 m (651 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Calle Profesor Emilio Menacho
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 30 de 43 viviendas con fecha conocida. El 56 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Profesor Emilio Menacho
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Profesor Emilio Menacho
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Profesor Emilio Menacho
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 96 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 1 oficina, 1 garaje, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Calle Profesor Emilio Menacho
20 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.