Plaza Duque (el), Alcalá de Guadaíra
En Plaza Duque (el) (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 25 viviendas en 16 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 123 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 212.913 €. Precio orientativo del municipio.
Plaza Duque (el) a pie de calle
Dónde está Plaza Duque (el)
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Duque (el)
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Duque (el)?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.913 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Duque (el)
Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~212.913 €).
80% financiado (170.330 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6,29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,4% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Plaza Duque (el)
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 32×28 m (644 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)
Servicios cerca de Plaza Duque (el)
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 17 de 25 viviendas con fecha conocida. El 50 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (123 m²) es un 21 % más grande que la mediana de la provincia de Sevilla (102 m²).
Viviendas por década en Plaza Duque (el)
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Duque (el)
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Duque (el)
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 123 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 3 singular, 1 hostelería.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).
Portales de Plaza Duque (el)
13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.