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Plaza CID CAMPEADOR (EL), Alcalá de Guadaíra

En Plaza CID CAMPEADOR (EL) (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 125 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 216.375. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
9
Portales
125 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza CID CAMPEADOR (EL) a pie de calle

Dónde está Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CID CAMPEADOR (EL)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CID CAMPEADOR (EL)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.375:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.819 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)205.556

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~216.375 €).

Comprar con hipoteca
730 €/mes

80% financiado (173.100 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
786 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Plaza CID CAMPEADOR (EL)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 17×23 m (225 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
7
1970s
1
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Plaza CID CAMPEADOR (EL)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 145.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²40%· ~185.000
Más de 120 m²60%· ~381.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Plaza CID CAMPEADOR (EL)

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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