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Plaza ALMOTAMID, Alcalá de Guadaíra

En Plaza ALMOTAMID (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 238 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (238 m²) ronda 411.978. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
10
Portales
238 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Plaza ALMOTAMID a pie de calle

Dónde está Plaza ALMOTAMID

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ALMOTAMID
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ALMOTAMID

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ALMOTAMID?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 411.978:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.599 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)391.379

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ALMOTAMID

Sobre una vivienda típica de la calle (238 m², ~411.978 €).

Comprar con hipoteca
1390 €/mes

80% financiado (329.582 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1497 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Plaza ALMOTAMID

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 238 m² de media y una huella típica de 18×14 m (144 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ALMOTAMID

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
1
1990s
6
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Plaza ALMOTAMID

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Plaza ALMOTAMID

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 238.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~412.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Plaza ALMOTAMID

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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