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Calle PLATA (LA), Alcalá de Guadaíra

En Calle PLATA (LA) (Alcalá de Guadaíra) el Catastro registra 126 viviendas en 29 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 253 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Guadaíra
1731 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 437.943. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
126
Viviendas
29
Portales
253 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle PLATA (LA) a pie de calle

Dónde está Calle PLATA (LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLATA (LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLATA (LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLATA (LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 437.943:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.897 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)416.046

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLATA (LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~437.943 €).

Comprar con hipoteca
1477 €/mes

80% financiado (350.354 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1591 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Guadaíra (6.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.4% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle PLATA (LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 35×35 m (709 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Guadaíra)

Renta media (INE, 2023)
12.375/persona · 34.143/hogar al año
Población (INE, 2023)
76.045 hab. · edad media 41 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLATA (LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
2
1970s
16
1980s
38
1990s
6
2000s
44
2020s
2

Tamaño de las viviendas en Calle PLATA (LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
19
>120 m²
102

Cómo son las viviendas de Calle PLATA (LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 126 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²1%· ~83.000
60 – 90 m²25%· ~151.000
90 – 120 m²34%· ~171.000
Más de 120 m²40%· ~275.000

Además del uso residencial, el parque incluye 128 garaje, 18 comercial, 4 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1731 €/m²).

Portales de Calle PLATA (LA)

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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